Fazenda a Venda em Jaborá, R$ 6.999.999,00

Descrição

Excelente propriedade Rural com área de 41,3 hectares em duas matriculas, sendo 25 hectares de lavoura.

Propriedade em pleno funcionamento com atividade leiteira, avicultura e criação de leitões; instalações em ótimo estado de conservação, excelente rendimento mensal!

há 4,3 km do asfalto e 33,7 km de concórdia.
- Fonte de água
- Poço artesiano comunitário
- Energia 2 pontos de luz separados

Possui 3 residências:
- Casa de patrão em alvenaria de 140 m²
- 1 Casa de caseiro mista de 7x8 m com 3 dormitórios, varanda e garagem.
- 1 casa de caseiro 7x9 m com porão e sobrado de madeira.

* Criação de frangos:
- Aviário automático de 100x12m funcionando todo equipado com fornalha trifásica nova, com capacidade de 6 mil quilos, parceria BRF.

* Produção Leitaria:
- Toda a reprodução dos animais é feita através de inseminação artificial;
- Galpão com ventilador trifásico de teto com pista de trato 20x20,
- Resfriador de leite 20000L
- Geradores de 8 megas
- Ordenhadeira com 4 conjuntos.
- 65 vacas, sendo aproximadamente de 45 a 50 e aproximadamente 15 bezerras.
* Produção na Suinocultura:
- Chiqueiro de 118 metros para criação de leitões em parceria com a Cooperdia; estrutura para abrigar 150 a 200 fêmeas.
-Toda a reprodução é feita através de inseminação artificial dos animais;
- Galpão para fabricação de ração.
- A cada 21 dias entrega em média 280 a 300 leitões,

Estrutura e equipamentos:
- Galpão de maquinas 10x20.
- Dois tratores Valmet em bom estado ano 86 e 87;
- Trator New Rolland ano 2010 ótimo estado
- 1 trator Valtra 4x4 ano 2010
- Conjunto frontal algarfilhador Stara 1.500 ótimo estado,
- Lascador de lenha hidráulico,
- Duas gaiolas de um eixo
- Máquina para ligar bateria
- Compressor de ar
- Roçadeira em ótimo estado
- 1 gaiola basculante São Jorge com rodado duplo
- Empilhadeira para trator
- Duas conchas traseiras em bom estado
- Betoneira média
- Distribuidor semeador de pasto
- Debulhador,
- Arado
- Perfuratriz 3 blocos com adaptação para trator
- Ensiladeira 2 linhas com 1 ano de uso
- Distribuidor de adubo 3000 litros
- Plantadeira de arrasto 4 linhas em ótimo estado
- Pulverizador de 400 litros
- 1 grade 28 discos
Outras atividade ou rendimentos:
- 10 a 15 mil fardos de feno acevem,
- Colhe em média 1.500 a 2.000 arrobas de Erva mate a cada 2 anos.

Rendimentos:
Faturamento médio mensal aproximadamente R$140.000,00
Aviário - R$10.000,00 por lote.
Leitaria - de R$70.000,00 a R$90.000,00 mensal.
Criação de Leitões - Criação de Leitões - média R$60.000,00/mês

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