Loja a Venda em São Paulo, R$ 7.529.600,00

Loja para Alugar em São Paulo, R$ 75.296,00

Código:
LO1025

Cidade:
São Paulo

Bairro:
Jardins

Condomínio:
+/- R$ 1,00

Iptu:
+/- R$ 4.894,24

Banheiros:
2

Garagem:
2

Salas:
1

Precisa Reforma:
SIM

Aceita Negociacao:
SIM

Face Imovel:
NENHUM

Portao Eletronico:
SIM

Zelador:
SIM

Lavabo:
SIM

Piso Ceramica:
SIM

Contra Piso:
SIM

Qtd Banheiros:
2

Qtd Salas:
1

Qtd Vagas Cobertas:
2

Qtd Vagas:
2

Ano Construcao:
2023

T V Cabo:
SIM

Interfone:
SIM

Anunciante:
VIABr Imóveis
Creci: 018535-J

(11) 3044-4445
(11) 94232-4445

viabrimoveis.com.br
luiz@viabrimoveis.com.br

Imóveis (981)

Descrição

Valores

Venda: R$ 7.529.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 80.191,24 Aluguel: R$ 75.296,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.894,24 / Mês

Descrição

Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,9 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos

Localização

Loja localizada na Avenida Rebouças A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.