Conjunto a Venda em São Paulo, R$ 25.596.360,00
Conjunto para Alugar em São Paulo, R$ 120.871,70
Código:
CJ5263
Cidade:
São Paulo
Bairro:
Jardim São Luís (Zona Sul)
Condomínio:
+/- R$ 43.683,68
Iptu:
+/- R$ 163.282,00
Area Privativa:
2844.00
Banheiros:
19
Garagem:
28
Salas:
15
Precisa Reforma:
SIM
Aceita Negociacao:
SIM
Aceita Financiamento:
SIM
Area Privativa:
2844.00
Face Imovel:
NORTE
Numero Andar:
6
Portao Eletronico:
SIM
Servico Cozinha:
SIM
Zelador:
SIM
Lavabo:
SIM
Carpete:
SIM
Piso Ceramica:
SIM
Qtd Banheiros:
19
Qtd Salas:
15
Qtd Vagas Cobertas:
28
Qtd Vagas:
28
Ar Condicionado:
SIM
Escritorio:
SIM
Rua Asfaltada:
SIM
T V Cabo:
SIM
Interfone:
SIM
Anunciante:
VIABr Imóveis
Creci: 018535-J
viabrimoveis.com.br
luiz@viabrimoveis.com.br
Imóveis (981)
Descrição
Sobre o imóvel
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m²
Condomínio: R$ 43.683,68 = R$ 15,35 m²
IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m²
* É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.
