Casa a Venda em Caçador, R$ 1.100.000,00

EXCLUSIVO

Código:
40142261

Cidade:
Caçador

Bairro:
Centro

Area Construida:
108 M2

Area Privativa:
108 M2

Area Terreno:
760 M2

Banheiros:
1

Churrasqueira:
1

Cozinha:
1

Dormitorios:
4

Garagem:
2

Jardim:
1

Lixo Seletivo:
Sim

Sala Estar:
2

Salas:
2

Suites:
1

Vaga Estacionamento:
2

Status:
USADO

Depósito:
1

Anunciante:
Fernando Weber - Corretor de Imóveis
Creci: 57791-F

(49) 99156-1484

fernandoweberimoveis.com.br
contato@fernandoweberimoveis.com.br

Imóveis (19)

Descrição

Terreno de Esquina - Centro de Caçador
Ideal para investidores com visão de futuro!

Localização estratégica na Rua Tio Balduino, esquina com a Rua Miguel Matos de Figueredo, ao lado do Supervisa.
Excelente oportunidade para construção de edifício residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Características do imóvel:

Área total: 760 m²
Frente: Aproximadamente 23 metros
Casa de madeira existente: 108 m²
Zoneamento ZR4: Permite até 12 pavimentos
Outorga onerosa: Possibilidade de ampliação para até 16 andares
Topografia plana, facilitando projetos e reduzindo custos de fundação.

Diferenciais:

Localização central privilegiada, com alto fluxo de pessoas
Esquina com duas frentes, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados
Potencial para empreendimento vertical de alto padrão
Flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos
Valorização garantida na região central de Caçador.

Valor: R$ 1.100.000

Aceita propostas
Avalia permuta

Consultoria completa com Loft 360 Arquitetura, da arquiteta Maristela Cachinski, em parceria com construtora.
Estudo de viabilidade, projeto arquitetônico personalizado e acompanhamento completo da obra.

Bairro: Reunidas
Endereco Rua Tio Baldoino nº 54
Cacador-SC