Vendo Terreno / Lote / Condomínio Em Balneário Camboriú, Santa Catarina No Bairro Praia Do Estaleiro

TERRENO FRENTE MAR - Praia do Estaleirinho, Balneário Camboriú

📍 Av. Rodesino Pavan, 1626

Terreno frente mar com 1.080m², sendo 20m de frente para o mar e 54m de lateral, com casa de apoio de 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.

*Observação:* Existe um rancho de pesca na faixa de praia em frente ao terreno, pertencente ao município, que ocupa parte da área. A eventual realocação deve ser avaliada pelo adquirente junto ao poder público.

*Informações:*
- IPTU 2025: R$ 5.761,08 / ano
- Ambiental 2026: R$ 335,34 / ano
- Visitas com 6h de antecedência

*Condições:* Valor para pagamento à vista. Estuda financiamento imobiliário ou direto, com correção Selic ou IPCA + 0,8% a.m.

💰 R$ 17.000.000,00