Vendo Fazenda / Sítio / Chácara Em Caçador, Santa Catarina No Bairro Taquara Verde

SÍTIO À VENDA EM TAQUARA VERDE – CAÇADOR/SC | 65.113 m² COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA

Uma propriedade que reúne natureza, lazer, infraestrutura rural e grande potencial de aproveitamento, em localização estratégica às margens da rodovia SC-451.

Localizado no Distrito de Taquara Verde, no município de Caçador/SC, este sítio possui 65.113,00 m² de área total (6,51 hectares) e aproximadamente 600 metros de frente para a rodovia SC-451, km 17, em frente ao Frigorífico Rossi.

A localização é um dos grandes diferenciais da propriedade, proporcionando facilidade de acesso, proximidade com a cidade de Caçador e excelentes possibilidades de utilização, tanto para fins residenciais e de lazer quanto para atividades rurais e projetos de investimento.

Com uma combinação de áreas abertas, vegetação nativa, árvores frutíferas, araucárias e infraestrutura já existente, o imóvel oferece um ambiente agradável, privativo e versátil.

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS
A propriedade conta com diversas estruturas que proporcionam conforto, funcionalidade e possibilidades de aproveitamento:

Casa sede, com piscina, ideal para moradia, descanso e momentos de lazer com familiares e amigos;
Casa para caseiro, oferecendo apoio à manutenção e administração da propriedade;
Barracão para depósito, destinado ao armazenamento de equipamentos, ferramentas e materiais;
Três açudes, que valorizam a paisagem e ampliam as possibilidades de utilização;
Amplas áreas gramadas e espaços abertos, com excelente aproveitamento do terreno;
Árvores frutíferas, araucárias e vegetação diversificada, proporcionando contato direto com a natureza;
Canil e instalações para criação de ovelhas, além de espaços destinados ao manejo de animais;
Propriedade cercada, com portão eletrônico, proporcionando maior controle de acesso.

POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
Além de sua infraestrutura voltada ao lazer e à moradia, o imóvel apresenta características que permitem avaliar diferentes formas de utilização.

As áreas abertas e a extensão territorial oferecem possibilidades para pequenas culturas agrícolas, criação de animais e desenvolvimento de atividades rurais.

Outro diferencial é o potencial para estudos de implantação de projetos de geração de energia solar, considerando a disponibilidade de áreas abertas, mediante análise técnica, ambiental e regulatória de viabilidade.

A extensa frente para a rodovia também representa um atributo relevante para quem busca visibilidade, acessibilidade e alternativas de aproveitamento da propriedade, respeitando as normas e autorizações aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Distrito de Taquara Verde – Caçador/SC

Situado às margens da SC-451, km 17, em frente ao Frigorífico Rossi, o imóvel possui aproximadamente 600 metros de frente para a rodovia.

Essa característica proporciona acesso facilitado e diferencia a propriedade de outras opções rurais da região.

UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR, INVESTIR E DESFRUTAR
Seja para estabelecer uma residência de campo, reunir familiares e amigos, desenvolver atividades rurais ou estudar novos projetos de investimento, este sítio oferece espaço, infraestrutura e versatilidade.

Uma propriedade que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de uma localização acessível, próxima à cidade de Caçador.

Entre em contato com a equipe da Cerry Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto este excelente terreno!

Ricardo Xavier: (49) 99927-8901
Ricardo Cerry: (49) 99906-7887
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