Vendo Conjunto Comercial / Sala Em Concórdia, Santa Catarina No Bairro Centro

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | CENTRO DE CONCÓRDIA/SC
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda de locação e alto potencial construtivo.

Localizado na Rua Romano Anselmo Fontana, em região central de Concórdia/SC, próximo à BRF, este imóvel reúne localização estratégica, geração de renda e excelente potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área do terreno: 216 m²
Área construída: 291,50 m²
2 salas comerciais
2 unidades residenciais
Imóvel atualmente locado
Renda mensal de aluguéis informada: R$ 3.640,00
POTENCIAL CONSTRUTIVO
Situado em região com zoneamento ZC2, o terreno apresenta condições urbanísticas atrativas para novos empreendimentos.

Zoneamento: ZC2
Coeficiente de aproveitamento informado: até 9,5
Número de pavimentos: sem limite numérico específico informado
Taxa de ocupação informada: até 85% por pavimento
Os parâmetros construtivos estão sujeitos à confirmação junto à Prefeitura Municipal de Concórdia, conforme a legislação urbanística vigente e as características do projeto.

UM INVESTIMENTO COM DUAS POSSIBILIDADES
Renda imediata: imóvel com unidades comerciais e residenciais já locadas, proporcionando receita mensal.

Potencial de desenvolvimento: localização central e parâmetros urbanísticos que podem favorecer futuros projetos de incorporação, ampliação ou reconstrução.

Uma excelente opção para investidores e incorporadores que buscam imóveis bem localizados, com aproveitamento comercial e residencial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Informações, valores, condições de locação e disponibilidade sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.