Vendo apartamento em Herval Do Oeste , Santa Catarina no bairro Nossa Senhora Aparecida

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e diversas possibilidades de utilização em Herval D’Oeste! Localizado na Rua Santos Dumont, este prédio se destaca por sua estrutura distribuída em 3 pavimentos de aproximadamente 110 m² cada, oferecendo uma combinação diferenciada entre moradia, atividade comercial e investimento.

O pavimento inferior possui uma estrutura residencial composta por 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia e garagem, proporcionando praticidade e funcionalidade para quem deseja morar no local ou utilizar este espaço de forma independente. Já o pavimento térreo conta com uma ampla sala comercial, sendo uma excelente alternativa para quem pretende instalar seu próprio negócio, montar um escritório, desenvolver uma atividade profissional ou ainda gerar renda por meio de locação.

No pavimento superior, o imóvel oferece mais uma estrutura residencial, composta por 3 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro, lavanderia e churrasqueira. Com ambientes amplos e uma configuração que favorece a convivência, este espaço apresenta ótimo potencial para utilização familiar e pode atender diferentes necessidades de acordo com o projeto do futuro proprietário.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na possibilidade de expansão. A construção possui espera para um 4º pavimento, ampliando ainda mais seu potencial e permitindo que o novo proprietário avalie futuras possibilidades de aproveitamento da estrutura. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para investidores e empreendedores que buscam um patrimônio com possibilidades de crescimento e valorização ao longo do tempo.

Outro ponto importante é que o imóvel ainda não está finalizado na parte externa, possibilitando ao comprador realizar os acabamentos conforme suas preferências, necessidades e objetivos. Essa condição permite personalizar a apresentação externa da propriedade e desenvolver um projeto que valorize ainda mais o imóvel.

A configuração atual proporciona inúmeras possibilidades: morar em uma das unidades e utilizar a área comercial para o próprio negócio; gerar renda através da locação dos espaços; acomodar familiares; ou ainda desenvolver um projeto de aproveitamento futuro com a construção de um novo pavimento. É uma opção que reúne praticidade, espaço e potencial em um único endereço.

Para facilitar a negociação, o proprietário aceita casa de menor valor como parte do pagamento, ampliando as possibilidades para quem deseja realizar uma troca ou utilizar outro imóvel como parte do negócio.

Se você procura um imóvel com estrutura diferenciada, múltiplas possibilidades de utilização e potencial para novos projetos, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e descobrir o potencial deste excelente investimento em Herval D’Oeste.