Alugo Conjunto Comercial / Sala Em Joaçaba, Santa Catarina No Bairro Centro

Centro, Joaçaba, Santa Catarina

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R$ 2.300,00 /mês

Descrição

Sala Comercial para Locação - Ed. Magnum Corporate Offices | Centro - Joaçaba/SC

Excelente sala comercial localizada no Ed. Magnum Corporate Offices, em posição privilegiada no centro de Joaçaba, com frente para a Avenida XV de Novembro, uma das principais vias da cidade.

O imóvel conta com 60,71 m² de área privativa, oferecendo um espaço moderno, funcional e ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Possui banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes.

Características da sala:

Área privativa: 60,71 m²

Banheiro privativo

1 vaga de garagem coberta

Sala de frente para a Avenida XV de Novembro

Encargos:

IPTU 2026: R$ 1.358,61 (valor anual 2026)

Condomínio: R$ 376,61 + água conforme consumo

Obrigatória a contratação de seguro contra incêndio

Sobre o empreendimento - Magnum Corporate Offices

Empreendimento exclusivamente comercial, localizado em área nobre no coração de Joaçaba, projetado para empresas que valorizam estrutura moderna, conforto e localização estratégica.

Diferenciais do prédio:

Arquitetura neoclássica

2 elevadores com sistema regenerativo

Energia solar para áreas comuns

Ponto para carregamento de carros elétricos

Plantas inteligentes

Tratamento acústico no piso

Bicicletário

Sala de reuniões / espaço coworking

Salas comerciais de 46 m² a 78 m²

Andares corporativos de 380 m²

Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que buscam visibilidade, conforto e um endereço corporativo valorizado.