Casa a Venda - Rua Irmão Eduardo Ignácio Agostini Sao Miguel Do Oeste Santa Catarina - Imovago
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Casa a Venda em Sao Miguel Do Oeste, R$ 1.200.000,00

Casa alto padrão (luxo) em localização nobre

Código:
122

Cidade:
Sao Miguel Do Oeste

Bairro:
Agostini

Rua:
Rua Irmão Eduardo Ignácio

Proximidades:
Unoesc

Animais:
Sim

Aquecimento Solar:
Sim

Area Construida:
185,14 M2

Area Terreno:
320,69 M2

Banheiros:
2

Bicicletario:
1

Churrasqueira:
1

Closet:
1

Comodos:
3

Cozinha:
1

Deposito:
1

Dormitorios:
2

Espaco Gourmet:
1

Garagem:
2

Jardim:
1

Lavabo:
1

Lavanderia:
1

Lixo Seletivo:
Sim

Piscina:
1

Portao Eletronico:
Sim

Porteiro Eletronico:
Sim

Sala Estar:
1

Sala Jantar:
1

Sala Tv:
1

Salao Festas:
1

Salas:
1

Suites:
1

Vaga Estacionamento:
2

Video Porteiro:
Sim

Status:
EM CONSTRUÇÃO

Anunciante:
Imóveis Teia
Creci: 14457F

(49) 99168-6766

Imoveisteia.com.br
imoveisteia@imoveisteia.com.br

Imóveis (21)

Descrição

Casa alto padrão projetada nos mínimos detalhes!

Casa construída pensando na posição solar, recebendo na suíte e dormitorios o sol da manhã;
sol do inverno na parte frontal da casa (vidro), com o intuito de esquentar o imóvel;
no verão praticamente não pega o sol na frente, recebendo o sol na piscina;
projetado para pegar sol na piscina, no verão, das 9h as 18h.

Com aquecimento da água através do "junker", posteriormente poderá ser instalado o aquecimento solar, piscina com aquecimento solar, com as esperas para hidromassagem;

Casa totalmente plana, sem degraus, facilitando o acesso;
construída no meio do lote, podendo fazer o contorno pela casa pela área externa, sem a necessidade de adentrar a casa, facilitando para quem quer ter cachorro para brincar e correr;
As áreas íntimas bem separada da área de lazer.

Porcelanato 90 x 90 na sala e área de festas, porta de vidro da cozinha que da acesso para a área de festas, podendo incluir no final da casa e integrar todo o ambiente;
A casa não possui degrau, podendo futuramente fazer a casa maior e diminuir a varanda.

Pé direito duplo medindo 4,76 metros;

Persianas dos dormitórios automatizadas, trazendo muito conforto;

Garagem muito ampla, de 6 metros de largura. Garagem para duas camionetes grandes;
ponto de água na garagem para regar o jardim e/ou lavar o carro.

Pé direito da sala e do lavabo, que é na entrada da casa, duplo, bem alto, sensação de amplitude na casa;
Banheiros com ralos lineares nos box, com nichos grandes da parede;
Azulejos são brancos, clássico e padronizado. Com um tom neutro;
Porcelanato da sala com um tom cinza;
Porcelanato todo da mesma cor para a casa inteira. (90 x 90 na sala, cozinha e área de festas, e no restante da casa 60 x 60. Todo na cor cinza);
Casa com churrasqueira pronta;
Ponto de gás no meio da cozinha, podendo instalar uma ilha com fogão no meio da cozinha, com ponto de gás também na parede;
Existe a possibilidade de instalar porta de correr, separando totalmente a área social da área íntima;
Vidro frontal da entrada da casa com glaze espelhado, vidro enorme dando uma luminosidade bem grande para a casa;
Com bastante circulação de ar, a casa sendo muito bem arejada e ventilada.

A casa será entregue com a iluminação já instalada na área íntima, dormitórios e banheiros;
também com iluminação externa, incluindo iluminação nos muros e escadaria;
Escadaria será iluminada na parte inferior, dando um efeito visual muito bonito.

Terá vídeo porteiro e portão automático entregue instalados;
Porta da frente da casa em painel todo em alumínio, (imitando madeira, como um brise. Caso pegar chuva ou sol não ocorre avarias).

O acesso de serviço terá parte com grama e parte em porcelanato;
A lavanderia terá janela Maxim Ar, trazendo uma ótima circulação de ar;
A fachada de video do pé direito será em Glazing;
O rebaixamento em gesso com cortineiro;
Suíte ampla com espaço para closet;
Ambiente social todo integrado com ventilação cruzada.

Os climatizadores com espera pronta, e a parte externa será instalada no telhado;
Aquecedor a gás instalado;
Persianas elétricas instaladas na suíte e dormitórios;
Janelas da suíte e dormitórios com amplitude;
Terá depósito (casa das máquinas);
Nos banheiros terá nichos e ralos lineares;
A porta de entrada será em alumínio;
O poste de luz que se encontra em frente a casa, será descloado para o canto esquerdo do lote;
Cortineiro no lavabo;
Espaço para rouparia no corredor;
Cortineiro nos gessos serão iluminados;
O espaço gourmet terá porta mão amiga, com a possibilidade de remover a porta;
Na piscina terá espaço para espreguiçadeiras e jardim vertical;
A piscina terá pré disposição para aquecimento e placas solares.

Imóvel em fase final de construção;
Entrega da residenência em abril/2022;
Alvará de construção nº 139.

Contate-nos para maiores informações e/ou dúvidas.

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Localização

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